View/Open

Author

Date Published
28 Aug 2026

Advisor
Dian Perwitasari, S.T., M.T,
Elian Zhafira, S.T., M.T.,

Subject
Teknik Sipil

Publisher

Gedung Kuliah Umum (GKU) 1 Institut Teknologi Sumatera (ITERA) telah dibangun dan beroperasi sejak tahun 2019 dengan intensitas penggunaan yang tinggi, namun hingga saat ini belum memiliki Sertifikat Laik Fungsi (SLF), menandakan bangunan gedung belum melalui penilaian kelaikan fungsi secara menyeluruh. Kondisi tersebut mendorong perlunya kajian keandalan bangunan gedung sebagai langkah untuk memastikan pemenuhan aspek keselamatan, kesehatan, kenyamanan, dan kemudahan secara berkelanjutan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis tingkat keandalan bangunan, mengidentifikasi komponen yang belum memenuhi persyaratan SLF, serta memberi rekomendasi strategi pemeliharaan/perawatan. Penelitian ini menggunakan metode kuantitatif dengan pendekatan deskriptif evaluatif. Data primer diperoleh melalui inspeksi visual terhadap kondisi komponen bangunan dengan mengacu pada daftar simak SLF sesuai Peraturan Menteri PUPR No. 27/PRT/M/2018 serta melalui wawancara terstruktur. Penentuan sampel dilakukan menggunakan Proportionate Stratified Random Sampling untuk komponen bangunan yang tersebar pada beberapa ruangan dan Total Sampling untuk komponen tunggal bangunan. Data penelitian yang telah diolah kemudian dibandingkan dengan standar teknis untuk menentukan status kelaikan. Hasil penelitian menunjukan nilai keandalan bangunan sebesar 89,60%. Nilai ini berada dalam rentang 66,67%–100% yang merupakan kategori laik fungsi, sehingga bangunan dinyatakan laik fungsi. Beberapa komponen seperti kolom, penangkal petir, instalasi listrik, ventilasi, sistem sanitasi, dan lift masih memerlukan perbaikan. Upaya pemeliharaan yang direkomendasikan meliputi perbaikan komponen yang rusak, pengadaan fasilitas yang belum tersedia, serta penerapan program inspeksi berkala guna mempertahankan keandalan bangunan.

URI
https://repo.itera.ac.id/depan/submission/SB2609210064

Keyword