View/Open

Author
YUSTEIN, DHARMA DEWADHARU WYNARKO

Date Published
14 Apr 2026

Advisor
Ahmad Yudi, S.T., M.T.,

Subject
Teknik Sipil

Publisher

Kebutuhan akan renovasi hunian KPR bersubsidi sering kali terkendala oleh kurangnya perencanaan teknis yang presisi. Penelitian ini bertujuan untuk mengoptimalkan rencana renovasi dua rumah KPR bersubsidi bertingkat yang dihubungkan oleh Jembatan Penyeberangan Orang (JPO) menggunakan teknologi Building Information Modelling (BIM). Metodologi penelitian melibatkan pemodelan 3D dan estimasi 5D menggunakan perangkat lunak Autodesk Revit 2026, serta simulasi penjadwalan 4D melalui Autodesk Navisworks 2024. Hasil penelitian menunjukkan bahwa implementasi BIM memberikan tingkat akurasi yang lebih tinggi dibandingkan metode konvensional. Estimasi waktu pengerjaan renovasi melalui simulasi BIM 4D adalah selama 177 hari, yang terbukti lebih detail karena berbasis harian dibandingkan perhitungan penjadwalan berbasis mingguan (26 minggu). Pada aspek biaya (BIM 5D), ditemukan selisih volume yang lebih akurat karena adanya fitur clash detection yang mampu mereduksi tumpang tindih volume beton dan besi tulangan secara otomatis dengan perbedaan RAB sebesar 1,59% lebih efisien dibandingkan metode konvensioanal. Visualisasi renovasi pada kedua unit rumah mencakup penambahan lantai dua, rooftop, dan struktur JPO rangka baja IWF dengan bentang 5,67 m Penggunaan BIM dalam proyek renovasi rumah bersubsidi mampu meningkatkan efisiensi waktu dan ketepatan perhitungan volume material secara signifikan, sehingga memitigasi risiko pembengkakan biaya di lapangan.

URI
https://repo.itera.ac.id/depan/submission/SB2604240007

Keyword
BIM KPR Bersubsidi Renovasi Revit JPO