View/Open

Author
Anggun , Faradila Ramadhani Putri

Advisor
Rizky Ahmad Yudanegara, S.T., M.T.,
Harizul Akbar Nazwar, S.T., M.Ec.Dev., AssocRICS., MAPPI (Cert.),

Koleksi
Teknik Geomatika

Publisher

Nilai properti dipengaruhi oleh faktor terukur berupa bentuk fisik suatu lahan terbangun dan tidak terukur berupa adat istiadat. Pada umumnya, dalam menilai suatu tanah hanya terpaku pada faktor umum saja, seperti faktor fisik bangunannya, lingkungan, jarak, ekonomi, dan lain sebagainya. Namun, Indonesia memiliki kekayaan etnis dan adat istiadat yang juga memengaruhi Nilai properti. Pada Wilayah Kota Bandar Lampung sendiri merupakan daerah yang memiliki banyak pendatang bertransmigrasi sejak zaman Hindia-Bepropertya, sehingga tidak hanya terdapat etnis Lampung saja namun terdapat lima etnis dominan lainnya yaitu Jawa, Minangkabau, Bali, dan Tionghoa. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengidentifikasi pengaruh faktor-faktor umum serta kearifan lokal terhadap nilai suatu properti. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah kuantitatif, dengan teknik purposive sampling untuk memilih responden yang relevan. Uji validitas dan reliabilitas diterapkan pada hasil kuesioner untuk mengukur persepsi masyarakat secara akurat, uji kecocokan model serta uji Analytical Hierarcy Proccess (AHP) yang diperoleh hasil bahwa faktor yang paling mempengaruhi terhadap Nilai properti berdasarkan bobot penilaiannya secara keseluruhan yaitu aksesibilitas (0.32) , Lokasi (0.284), kelas jalan (0.13), luas tanah (0.085), lebar jalan (0.063), bentuk (0.06), topografi (0.035) dan kearifan lokal (0.023). Hasil pada faktor kearifan lokal yang paling berpengaruh yaitu Etnis Jawa (0.392), Etnis Lampung (0.315), Etnis Minangkabau (0.161), Etnis Tionghoa (0.071), dan Etnis Bali (0.061). Hasil penelitian mengindikasikan bahwa faktor kearifan lokal memberikan dampak terhadap nilai properti namun tidak signifikan karena sebagian besar masyarakat di Kota Bandar Lampung lebih condong terhadap letak strategis dari suatu Nilai properti sehingga dapat menunjang keberlangsungan hidup yang lebih baik.

URI
https://repo.itera.ac.id/depan/submission/SB2505190004

Keyword
Nilai properti Faktor Umum Faktor Kearifan Lokal Uji Persepsi Masyarakat