View/Open

Author
MUHAMMAD RANDI, RAMADHAN

Advisor
Dr. Rajiman, M.M., M.T.,
Elian Zhafira, S.T., M.T.,

Koleksi
Teknik Sipil

Publisher

Proyek konstruksi merupakan serangkaian aktivitas sementara yang membutuhkan pengelolaan sumber daya secara efektif untuk mencapai tujuan yang telah ditetapkan. Keberhasilan proyek diukur dari ketepatan waktu, efisiensi biaya, dan kualitas pekerjaan. Namun, berbagai faktor seperti cuaca, keterlambatan material, dan kerusakan alat berat dapat menyebabkan keterlambatan. Salah satu solusi yang efektif untuk mengatasi keterlambatan adalah dengan melakukan percepatan pada proyek. Dalam beberapa kasus, percepatan proyek juga dapat dilakukan apabila diminta oleh owner untuk memenuhi kebutuhan. Untuk melakukan percepatan pada proyek yaitu dengan menggunakan metode Time Cost Trade Off (TCTO). Metode ini memungkinkan analisis efisiensi pertukaran waktu dan biaya untuk mencapai percepatan yang optimal dengan tambahan biaya yang minimal. Penelitian ini dilakukan pada proyek pembangunan Pakuwon Bekasi Mix Used Development, yang mencakup pembangunan 4 tower apartemen, dan 1 tower hotel (tower 5). Fokus penelitian ini adalah pada struktur dan arsitektur tower 4, yang mengalami keterlambatan akibat cuaca buruk, keterlambatan material, dan kerusakan alat berat. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis kondisi waktu dan biaya setelah percepatan, serta menentukan penambahan jam kerja lembur paling optimal menggunakan metode TCTO dengan bantuan software microsoft project. Hasil penelitian menunjukkan bahwa dalam kondisi normal, proyek membutuhkan biaya Rp. 6.117.850.750,26 dengan durasi 126 hari. Setelah dilakukan percepatan, didapatkan 4 kondisi waktu dan biaya yaitu: 1 jam lembur (113,3 hari, Rp. 6.288.715.055,92), 2 jam lembur (105,56 hari, Rp. 6.489.008.543,88), 3 jam lembur (100,67 hari, Rp. 6.673.367.484,24), dan 4 jam lembur (97,97 hari, Rp. 6.854.733.510,00). Analisis menunjukkan bahwa penambahan 1 jam kerja lembur merupakan solusi paling optimal dengan efisiensi biaya 2,79

URI
https://repo.itera.ac.id/depan/submission/SB2502180026

Keyword
manajemen proyek time cost trade off percepatan proyek efisiensi biaya dan waktu