PERANCANGAN RUSUNAWA DAN SHELTER BUS
( STRATEGI PENANGANAN PEMUKIMAN LIAR PADA KONFLIK LAHAN PT. KAI
DI BANDAR LAMPUNG)
Proyek ini merupakan perancangan Rumah Susun Gunung Sari yang terletak di Kecamatan Gunung Sari, Kota Bandar Lampung. Proyek ini bertujuan untuk memenuhi kebutuhan hunian yang layak bagi masyarakat yang tinggal di lahan berkonflik, dengan menitikberatkan pada aspek legalitas dan kesejahteraan sosial. Lahan proyek memiliki luas sekitar 35.000 m² dan berada di lokasi strategis dengan akses utama melalui Jalan Teuku Umar, salah satu jalan arteri sekunder di Kota Bandar Lampung. Selain proyek ini juga mencakup revitalisasi shelter bus yang berfungsi sebagai pendukung mobilitas dan aksesibilitas penghuni, sekaligus memperkuat konektivitas kawasan. Proyek ini didasarkan pada kebutuhan masyarakat sekitar, yang mayoritas termasuk kategori Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR), dan menghadapi kesulitan dalam mendapatkan tempat tinggal yang aman dan terjangkau. Program rancangan mencakup 300 unit hunian yang tersebar dalam 4 massa bangunan, masing-masing terdiri dari 6 lantai. Total luas bangunan mencapai 7.000 m², dengan lantai dasar dirancang untuk area parkir, fasilitas umum, dan ruang komunal, sementara lantai atas difungsikan sebagai unit hunian. Konsep desain yang diusung adalah “Vertikal Co-Housing,” yang bertujuan mendukung produktivitas penghuni dengan menyediakan ruang fleksibel untuk kegiatan usaha kecil serta fasilitas yang mendorong interaksi sosial. Desain ini juga mempertimbangkan konteks lokal dengan menerapkan skywalk untuk memudahkan akses antar bangunan, serta penghawaan silang yang efektif guna meningkatkan kenyamanan lingkungan hunian. Selain itu, penerapan konsep co-housing turut diintegrasikan dalam proyek ini, dengan menyediakan ruang dapur dan ruang makan bersama pada setiap unit hunian. Pendekatan ini tidak hanya mendorong efisiensi penggunaan ruang, tetapi juga memperkuat interaksi sosial antar penghuni.
URI
https://repo.itera.ac.id/depan/submission/SB2502120064
Keyword
Kata kunci : Lahan Berkonflik, Rumah Susun, Shelte