Faktor-Faktor Pengaruh Harga Lahan di Sekitar Bandar Udara Internasional Radin Inten II, Kabupaten Lampung Selatan
Penambahan infrastruktur baru di suatu wilayah menyebabkan terbentuknya pusat-pusat pertumbuhan baru di sekitar wilayah infrastruktur tersebut. Hal ini sejalan dengan penambahan simpul-simpul transportasi baru di suatu wilayah, yang akan menghasilkan pusat-pusat pertumbuhan dan perkembangan baru di wilayah tersebut. Teori Growth Pole menjelaskan bahwa perkembangan pusat-pusat pertumbuhan baru diiringi dengan interaksi antara industri utama dengan industri pendukung lainnya yang mengakibatkan interaksi ekonomi antar wilayah terus berkembang. Pengembangan Bandara Radin Inten II menjadi bandara internasional pada tahun 2018, menyebabkan kenaikan harga lahan di kawasan tersebut. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi kelas harga tanah di sekitar Bandara Internasional Radin Inten II dan menganalisis faktor-faktor yang mempengaruhi harga tanah di sekitar Bandara Internasional Radin Inten II. Penelitian ini menggunakan pendekatan deduktif kuantitatif yang menggunakan teori dan fakta lapangan yang diperoleh melalui kuesioner dan mendapatkan variabel dan harga lahan. Menggunakan metode analisis regresi linier berganda untuk melihat faktor-faktor apa saja yang mempengaruhi harga lahan. Dari hasil analisis interpolasi kriging yang dilakukan menunjukkan bahwa terdapat 8 (delapan) kelas harga tanah dengan kelas harga tanah terendah < 420> 2.342.995. Dan dari hasil analisis regresi linier berganda diperoleh faktor-faktor yang mempengaruhi harga lahan di sekitar Bandara Internasional Radin Inten II, yaitu jarak terhadap bandara, jarak terhadap fasilitas pendidikan, jarak terhadap fasilitas kesehatan, jarak terhadap fasilitas peribadatan dan lahan permukiman. Variabel yang paling berpengaruh terhadap harga lahan adalah variabel jarak ke bandara.
URI
https://repo.itera.ac.id/depan/submission/SB2309110006
Keyword