View/Open

Author
Vijay, Kumar

Advisor
Dian Perwitasari, S.T., M.T.
Junita Eka Susanti, S.T., M.Eng.

Koleksi
Teknik Sipil

Publisher

Pemerintah berkerjasama dengan PT. Hutama Karya memastikan stabilitas dan pertumbuhan Pulau Sumatera dengan membangun Jalan Tol Trans Sumatera ruas Kota Baru – Terbanggi Besar. Pembangunan jalan tol tersebut memungkinkan mempengaruhi tata nilai lahan yang dilihat dari perubahan penggunaan lahan dan perubahan harga tanah. Data primer berupa observasi dan kuesioner disebar di lima kecamatan yang terdampak pembangunan jalan tol sedangkan data sekunder berupa peta guna lahan, zona nilai tanah, dan jaringan jalan. Pengolahan data menggunakan metode statistik untuk mendapatkan pembuktian Hipotesis dan ArcGis untuk penggambaran peta perubahan penggunaan lahan dan peta zona nilai tanah. Dari hasil penelitian pembangunan Jalan Tol Trans Sumatera ruas Kota Baru – Terbanggi Besar mempengaruhi perubahan tata nilai lahan dibuktikan dari nilai regresi sederhana dari hasil kuesioner yang disebar didapatkan persamaan Y = 3,320 + 0,831X, dilihat dari peta penggunaan lahan tahun 2015 – 2020 terjadi perubahan penggunaan lahan seperti Kecamatan Tanjung Bintang lahan ladang menjadi jalan tol sebesar 52,98 ha. Dilihat dari peta Zona nilai tanah tahun 2015 – 2020, terjadi perubahan nilai harga per meter yang meningkat seperti Kecamatan Terbanggi Besar, Desa Indra Putra Sumbing harga lahan meningkat dengan rentang RP. 500.000 – Rp2.685.662 (Rp2.185.662).

URI
https://repo.itera.ac.id/depan/submission/SB2211180001

Keyword