View/Open

Author
Biready, Nerlin Sinaga

Advisor
Ir. Ika, Kustiani, S.T., M.Eng.Sc,Ph.D.,IPM.,CRP
Anita, Lestari Condro Winarsih, S.Pd., M.Eng.

Koleksi
Teknik Sipil

Publisher

Mahasiswa baru yang terdaftar di ITERA terus bertambah untuk setiap tahunnya. Oleh karena itu, dibutuhkan penambahan gedung asrama baru sebagai tempat tinggal sementara bagi mahasiswa dalam masa Tahapan Persiapan Bersama (TPB). Diperlukan analisis dengan tujuan untuk menentukan apakah pembangunan gedung asrama tersebut telah memenuhi parameter kelayakan investasi agar dapat mengetahui apakah gedung yang sudah dibangun sebenarnya layak untuk menjadi sebuah investasi atau tidak. Penelitian ini memiliki tujuan untuk menganalisis harga sewa terhadap Gedung Asrama Putera ITERA, dan menentukan kelayakan investasi dengan parameter Net Present Value (NPV), Benefit to Cost Ratio (BCR), Internal Rate of Return (IRR) dan Payback Period (PP), serta perbandingan harga sewa tersebut dengan penyedia tempat tinggal (kost) dengan fasilitias yang sama di sekitar ITERA. Analisis dalam penelitian ini menggunakan dua skenario, yaitu ketika NPV = Nilai Invstasi (cukup untuk membuat gedung baru), atau NPV = 0 (cukup untuk menutupi modal yang sudah keluar), dengan masing masing skenario dibuat dengan sembilan keadaan inflasi dan suku bunga yang dibagi menjadi nilai inflasi atau suku bunga maksimum, base, dan minimum. Disimpulkan bahwa dengan skenario NPV = 0, investasi tidak layak dengan rata-rata harga sewa tahunan lebih mahal dengan harga sewa tahunan kost. Sementara skenario NPV= Nilai Investasi, harga sewa rata-rata tahunan lebih mahal dengan harga kost, tetapi memenuhi parameter kelayakan investasi yang digunakan

URI
https://repo.itera.ac.id/depan/submission/SB2208290004

Keyword