APLIKASI REGRESI LINIER BERGANDA DALAM ANALISIS FAKTOR AKSESIBILITAS DAN FASILITAS UMUM TERHADAP NILAI TANAH
Tanah merupakan salah satu aspek yang sangat penting dalam kehidupan manusia, harga tanah
dari waktu-ke waktu selalu mengalami peningkatan, ada beberapa faktor yang mempengaruhi
harga tanah. Faktor-faktor yang berpengaruh pada nilai tanah adalah karakteristik fisik seperti
jenis tanah,akses terhadap tanah, bentuk tanah serta karakteristik legal seperti kegunaan tanah
tersebut serta jenis hak yang terdapat dalam tanah tersebut. Seiring dengan berjalannya waktu
lahan – lahan di sebuah daerah dapat beralih fungsi menjadi fungsi lainnya seiring dengan
pertumbuhan perekonomian di daerah tersebut, untuk mengetahui perubahan penggunaan lahan
salah satunya adalah analisis geografis dengan metode overlay, analisis statistika untuk
menghitung faktor pengaruh eksternal terhadap harga tanah. Analisis statistik pada penelitian ini
menggunakan Regresi Linier berganda, dilakukan dengan menggunakan data NJOP 2017 sebagai
variabel terikat (Y) serta data hasil pengukuran jarak melalui ArcGis Sebagai variable bebas (X)
jarak perguruan tinggi,jalan utama,pertokoan dilakukan dengan menggunakan software SPSS,
sehingga pada hasil regresi linier berganda penulis dapat mengetahui variabel mana saja yang
paling berpengaruh pada Nilai tanah di kecamatan Rajabasa kota Bandarlampung, Berdasarkan
Regresi Linier Berganda yang telah dilakukan menggunakan software SPSS didapatkan hasil
bahwa pengaruh masing-masing variabel terhadap nilai tanah adalah pengaruh keseluruhan
sebanyak (R2) 46.8% serta untuk masing-masing variabel adalah perguruan tinggi sebesar 49%
pertokoan sebanyak 20% serta pengaruh terhadap jalan utama sebanyak 31%.
Kata kunci: harga tanah,regresi linier berganda,NJOP iv
URI
https://repo.itera.ac.id/depan/submission/SB2007100003
Keyword