(0721) 8030188    pusat@itera.ac.id   

Analisis Penilaian Tanah Pada Aset Publik Menggunakan Analisis Regresi Berganda Berbasis Sistem Informasi Geografis (Studi Kasus: Kecamatan Kemiling, Kota Bandar Lampung)


Pembangunan dan pertumbuhan fisik cukup pesat di Kecamatan Kemiling Kota Bandar Lampung ditandai dengan meningkatnya penggunaan lahan untuk dilakukan pembangunan aksesibilitas seperti jalan raya, kemudian pembangunan pusat kegiatan ekonomi seperti pasar dan pusat perbelanjaan. Dengan adanya pembangunan tersebut maka akan mempengaruhi pula harga tanah disekitar lokasi termasuk harga tanah pada aset publik. Aset merupakan sumber daya ekonomi yang dikuasai atau dimiliki oleh pemerintah. Pengelolaan aset memainkan peranan strategis dalam pemerintah utamanya pemerintah daerah. Penilaian tanah pada aset dilakukan terkait dengan kekayaan negara yang perlu direkap sebagai aset negara, sehingga perlu dihitung harga tanah pada aset tersebut agar nantinya dilaporkan pada negara. Tujuan dari penelitian ini untuk mengetahui pengaruh dari keberadaan pembangunan tersebut terhadap harga tanah pada aset publik sehingga dilakukan analisis statistik menggunakan analisis regresi berganda dengan bantuan software SPSS. Data yang digunakan berupa hasil pengukuran jarak Variabel Bebas antara lain jarak jalan utama (X1) ke aset publik dan jarak CBD Kemiling (X2) ke aset publik terhadap variabel terikatnya yaitu harga tanah aset publik (Y). Berdasarkan hasil regresi diperoleh bahwa untuk hasil uji t variabel bebas X1 (jalan utama) menghasilkan nilai t-hitung > t-tabel dan sig > 0,05 sehingga tidak berpengaruh terhadap harga tanah aset publik dan untuk uji t X2 (CBD Kemiling) menghasilkan nilai t-hitung < t-tabel dan sig < 0,05 sehingga berpengaruh terhadap harga tanah aset publik. Sedangkan untuk pengaruh keseluruhan variabel bebas terhadap harga tanah sebesar (R²) 25,8%. Kata kunci : Aset Publik, Harga Tanah, Regresi Berganda.

Publisher


URI
http://repo.itera.ac.id/depan/submission/SB2009100094

Collection
Teknik Geomatika