Research Repository

"Institut Teknologi Sumatera"


IDENTIFIKASI PENGARUH KEBERADAAN KAMPUS INSTITUT TEKNOLOGI SUMATERA TERHADAP PERUBAHAN GUNA DAN HARGA LAHAN DI WILAYAH SEKITARNYA


ABSTRAK Tugas akhir ini mengidentifikasi pengaruh keberadaan Kampus Institut Teknologi Sumatera (ITERA) terhadap perubahan guna dan harga lahan di wilayah sekitarnya. Perubahan yang terlihat sangat pesat di sekitar Kampus ITERA adalah perubahan guna dan harga lahan. Hal ini dikarenakan oleh adanya kebutuhan akan lahan dalam rangka pemenuhan kebutuhan para mahasiswa ITERA yang berdatangan dari berbagai daerah. Kebutuhan tersebut dapat dilihat dari perubahan bentuk penggunaan lahan dari pertanian, perkebunan, dan lahan kosong menjadi permukiman yang berwujud tempat hunian sementara (kost), warung makan, layanan fotocopy sebagai penyedia fasilitas bagi mahasiswa ITERA. Selain itu, hal ini juga mengakibatkan peningkatan pada harga lahan disekitar ITERA. Metode pengumpulan data melalui penyebaran kuesioner, wawancara kepada stakeholders, dan masyarakat sekitar kampus Kampus ITERA. Metode analisis yang digunakan adalah menggunakan sistem informasi geografis untuk menggambarkan perubahan guna dan harga lahan, deskriptif untuk menjelaskan bagaimana perubahan guna dan harga lahan yang terjadi, serta regresi untuk melihat variabel apa yang paling mempengaruhi perubahan harga lahan di sekitar Kampus ITERA. Hasil penelitian menunjukkan bahwa adanya pengaruh keberadaan Kampus ITERA terhadap perubahan guna dan harga lahan di wilayah sekitarnya. Berdasarkan hasil analisis faktor yang paling mempengaruhi perubahan harga lahan di sekitar Kampus ITERA diketahui bahwa ada tiga faktor besar yang mempengaruhinya, yaitu jarak ke jalan utama, jarak ke kampus, dan jarak ke Central Business District (CBD). Kata kunci: guna lahan, harga lahan, Institut Teknologi Sumatera, SPSS, sistem informasi geografis

Publisher
ITERA

URI
http://repo.itera.ac.id/depan/submission/SB1803280004

Collection
Perencanaan Wilayah dan Kota