(0721) 8030188    pusat@itera.ac.id   

ANALISIS PERUBAHAN NILAI TANAH AKIBAT PERKEMBANGAN FISIK DENGAN MENGGUNAKAN METODE SISTEM INFORMASI GEOGRAFIS (Studi Kasus: Kecamatan Terbanggi Besar)


Terbanggi Besar merupakan salah satu kecamatan dari Kabupaten Lampung Tengah. Perkembangan Kecamatan Terbanggi Besar saat ini cukup pesat. Hal ini ditandai dengan pertumbuhan fisik di wilayah ini yang cukup meningkat. Pertumbuhan fisik berkaitan erat dengan penggunaan lahan, dengan meningkatnya pertumbuhan fisik, maka akan meningkatkan pula penggunaan lahan. Adanya peningkatan penggunaan lahan dari tahun ketahun, maka nilai tanah juga akan mengalami kenaikan harga seiring dengan meningkatnya jumlah penawaran dan permintaan. Penelitian ini bertujuan untuk memvisualisasikan perkembangan fisik dan menganalisis perubahan nilai tanah yang dipengaruhi oleh perkembangan fisik di Kecamatan Terbanggi Besar tahun 2016 – 2020. Penelitian didukung dengan menggunakan data-data yang diperoleh melalui permohonan data dari instansi-instansi terkait. Data yang digunakan yaitu berupa Citra Spot 7 tahun 2016 dan tahun 2020 untuk mengetahui penggunaan lahan terbangun dan tak terbangun dengan melakukan digitasi on screen. Kemudian peta penggunaan lahan yang sudah didapat dilakukan pengolahan dengan menggunaan Erase pada peta penggunaan lahan tahun 2016 dan 2020 sehingga didapatkan peta perubahan penggunaan lahan dalam rentang waktu 2016 - 2020. Peta zona nilai tanah tahun 2016 didapatkan dari perhitungan least square method dengan menggunakan data peta zona nilai tanah tahun 2017, 2019 dan 2020. Kemudian melakukan analisis Overlay. Dari pengolahan data zona nilai tanah diperoleh 16 zona nilai tanah untuk tahun 2016 dan 17 zona nilai tanah untuk tahun 2020. Kenaikan nilai tanah tertinggi terjadi pada zona 4 dengan kenaikan sebesar Rp.291.000,-. Sedangkan untuk kenaikan persentase tertinggi terjadi pada zona 15 dengan kenaikan persentase mencapai 882,35%. Hasil penelitian menunjukan perubahan penggunaan lahan tak terbangun menjadi lahan terbangun sebesar 134,39 ha. Perubahan jalan bertambah sepanjang 19.175,29 m. Kata Kunci: Zona Nilai Tanah, Perubahan Fisik, Lahan Terbangun, Overlay

Publisher


URI
http://repo.itera.ac.id/depan/submission/SB2108270018

Collection
Teknik Geomatika